de 
În ultimii ani, zona Frumușani a devenit tot mai căutată de familiile care vor să construiască aproape de București, dar într-un loc mai liniștit, cu spațiu și natură în jur.
Când vine vorba de utilități, discuția pare adesea împărțită în două tabere: casa complet dependentă de rețele sau casa complet izolată, „off-grid”. În realitate, pentru multe familii cea mai practică variantă este una de mijloc: locuința hibridă, conectată la rețelele publice, dar capabilă să își producă și să își stocheze o parte din energie.
Electricitate: rețeaua, plus producție proprie
Baza unei locuințe hibride este sistemul fotovoltaic: panouri pe acoperiș, un invertor hibrid și, opțional, baterii. Ziua, casa folosește mai întâi energia produsă de panouri. Când aceasta nu ajunge, diferența vine din rețea.
Surplusul poate fi stocat în baterii sau, cu statut de prosumator, livrat în rețea, în condițiile tehnice și contractuale stabilite de operatorul de distribuție și de furnizor.
Important: nu orice sistem cu baterii ține casa alimentată când se oprește curentul. Pentru asta este nevoie de un invertor cu funcție de backup (EPS), configurat corect, și, de cele mai multe ori, de un tablou separat pentru circuitele esențiale: frigider, iluminat, centrală, internet. Merită discutat explicit cu proiectantul încă de la început.
Apă și canalizare
Acolo unde există rețea de apă și canalizare, racordarea rămâne de regulă cea mai simplă soluție. Unde rețeaua nu există încă, se pot folosi un puț forat, cu hidrofor și filtrare, și o soluție autorizată pentru apele uzate, cum ar fi un bazin vidanjabil sau o stație de epurare.
Înainte de a alege, verifică adâncimea și calitatea apei (o analiză de laborator este un pas mic, dar necesar), condițiile din teren și avizele cerute de autorități.
Încălzire: întâi o casă bine izolată
Cea mai ieftină energie este cea pe care nu o consumi. O izolație bună, ferestre de calitate și o execuție atentă reduc necesarul de căldură, indiferent de sursa aleasă.
Apoi alegi sistemul potrivit proiectului: pompă de căldură, centrală pe gaz acolo unde există rețea sau o altă soluție. Important este ca sistemul să fie dimensionat corect pentru casa ta.
Pas cu pas: verifică terenul, apoi investește etapizat
Nu este nevoie să faci totul din prima zi. Poți porni cu racordurile esențiale și cu o instalație fotovoltaică de bază, apoi să adaugi baterii sau alte sisteme pe măsură ce îți cunoști consumul și bugetul. Merită însă gândite de la început spațiul tehnic și traseele de cabluri, ca extinderea să fie simplă.
Pentru fiecare teren, cere situația exactă a utilităților: ce există efectiv în zona lotului, ce este doar planificat și în ce condiții se poate face racordarea. Utilitățile existente și cele planificate nu sunt același lucru.
Libertatea de a alege
Nu există o soluție perfectă pentru toată lumea. Pentru unii, rețelele clasice sunt suficiente. Alții își doresc mai mult control asupra energiei și o casă care se descurcă mai bine în timpul unei pene de curent.
La Noua Eră credem în libertatea de a alege: un teren pe care să îți construiești casa așa cum ți se potrivește, cu confort astăzi și loc de adaptare mâine. Dacă vrei să afli situația utilităților pentru un anumit lot, scrie-ne și îți spunem exact ce există și ce este planificat.